El Plan General de Calaveras avanza muy lentamente
Durante años de audiencias para proyectos de urbanización en el Condado Calaveras, CSERC y activistas del ciudadano local frecuentemente se han quejaron de que el Plan General del condado está desactualizado, que tiene inconsistencias internas, y que tiene otros problemas legales evidentes. Un número de veces CSERC utilizó la influencia de Shute, Mihaly & Weinberger (una firma de abogados altamente estimada de San Francisco) para presionar el condado a posponer la aprobación de nuevos proyectos grandes de urbanización hasta que se repara el Plan General. Afortunadamente, los últimos directores de planificación del Condado han aceptado abiertamente en las reuniones de la junta de supervisores que CSERC y activistas locales del condado son correctos.
En consecuencia, hace unos años que el Condado Calaveras empezó un proceso de actualización del Plan General para rectificar la situación. El Condado celebró reuniones públicas, proporcionó texto borrador inicial y conceptos de póliza y incluso coordinó planes de la comunidad que podrían ayudar a informar a la Actualización del Plan General.
En Octubre, el Director de Planeamiento Peter Mauer llevó los supervisores del condado y los comisionados de planificación a través del proceso todavía largo que esperemos que producirá un Plan General legal revisado. El Condado organizará sesiones educativas, discusiones enfocadas de cada elemento del Plan General y oportunidades para los miembros del público a sugerir pólizas, metas y objetivos. El objetivo es un Plan que sustenta la economía, protege a espacio abierto, recursos naturales y agricultura y proporciona claridad para dónde nuevos proyectos de urbanización son apropriados y cómo intensivos los proyectos pueden ser.
Una cuestión que no ha sido resolvida hasta ahora es cómo equilibrar las demandas de los nuevos proyecto urbanos sobre un suministro de agua confiable con pólizas que aseguran que los clientes de agua existentes en el Condado son dado el cambio completo. Pocas personas se paran para considerar que hay ya más de 20.000 parcelas vacías en el Condado Calaveras, y cuando casas están construidas en aquellas parcelas, al menos un porcentaje bueno de ellas tendrán que ser servidas por servicios públicos de agua. Imagine si sólo 10.000 de aquellas parcelas vacías son construidas en los próximos 10-20 años y el condado experimenta otra sequía, quizás aún peor que la que pasó este año. En el pasado, los distritos de servicios públicos han insistido que los derechos de aguas históricos aseguren que los clientes de agua del condado nunca se quedarán sin agua; pero el Estado ha mostrado ya que la sequía puede cambiar cómo son vistos los derechos de aguas y quien consigue el agua en situaciones de crisis.
El proceso de Actualización del Plan General todavía puede durar dos años o más antes de que los funcionarios del Condado llegan a una decisión final.