La foto a la izquierda fue tomada en 2006 en una sesión de consejo clave del Condado Calaveras. En la reunión, el director de planificación del Condado explicó a los supervisores que abogados y activistas del ciudadano estaban amenazando con litigios por las deficiencias en el Plan General del Condado Calaveras. Los supervisores a regañadientes acordaron iniciar un proceso de revisión del Plan General para traer el Plan General a cumplimiento con los requisitos del estado.
Ahora, nueve años más adelante, el Condado de Calaveras es finalmente aceptando aporte del público sobre un plan borrador revisado. El personal de CSERC y nuestros asesores legales han proporcionado aporte detallado sobre esa revisión, presionando el Condado para proteger los valores rurales claves. Un punto que CSERC ha planteado es que el Estado estima ahora que el Condado Calaveras sólo aumentará en 9.000 residentes durante los próximos 20 años. Con 25.000 parcelas vacantes ya disponibles para nuevas viviendas en el Condado, no hay ninguna justificación para subdividir parcelas rurales o tierras agrícolas para crear más de un exceso de lotes subdesarrollados. El mismo punto en disputa es una preocupación en el Condado Tuolumne, que también está revisando su Plan General. En 1997, el Condado Tuolumne adoptó pólizas basadas en las estimaciones de crecimiento del Estado de más de 97.000 residentes en el Condado antes del 2020. En cambio, el Condado tiene sólo 53.600 residentes. El estado estimó recientemente que sólo habrá un total de 60.500 residentes dentro de 45 años. Sin embargo, los promotores y supervisores del Condado todavía están presionando para pólizas en el Plan General revisado que acelerará la urbanización para crear muchas más parcelas.
CSERC está especialmente preocupado por la admisión franca de los políticos del Condado que pretenden eliminar todas las de protección de la vida silvestre en el Plan General que no son absolutamente mandatas por la ley estatal. A pesar de esas pólizas siendo parte del plan durante los últimos 25 años, los intereses de construccion han presionado por su eliminación.
Otro cambios propuestos para el Plan General incluyen la apertura de tierras agrícolas a eventos comerciales frecuentes que previamente fueron cuidadosamente restringidas para minimizar el ruido y la perturbación a los vecinos. Una vez que se adoptan pólizas en el Plan General, guiarán las decisiones de planificación durante los próximos 20 años o más.
